4-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage

Datenblatt
ImmoNr.MHI-2024-00203
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ6952
OrtHittisau
LandÖsterreich
Wohnfläche109 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche33 m²
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
Etagenzahl gesamt3
BodenParkett
BefeuerungSolar, Fernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
KücheEinbauküche
BadDusche und Wanne
FahrstuhlPersonenaufzug
FahrradraumJa
BarrierefreiJa
Kaufpreisauf Anfrage
Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 2. OG und überzeugt mit einem durchdachten und großzügigen Grundriss. Drei Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken, zwei Bäder und ein großzügiger Wohnraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Küche verfügt über ein Backofen, Dampfgarer und Tellerwärmer der Fa. Miele sowie ein Bora-Dunstabzug. Als Erweiterung des Wohnraums dient der ca. 30 m² große, nach Südwesten ausgerichtete, überdachte Balkon mit angrenzendem Außenabstellraum. Komplettiert wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz, einen Trockenraum, einen Fahrradraum und einen Gemeinschaftsraum, der für Feierlichkeiten genutzt werden kann.
Energieausweis
Baujahr2013
Klasse HWBA
fGEE0,55
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Diese exklusive Wohnung befindet sich im beliebten vorderen Bregenzerwald in Hittisau auf ca. 800 m Höhe. Hittisau ist eine beliebte Wohngemeinde im Bregenzerwald und verfügt über eine Volksschule, Mittelschule, Polytechnische Schule sowie eine Spielgruppe und einen Kindergarten. Das Ortszentrum ist nur ca. 500 m entfernt. Auch als Erholungsort bekannt, überzeugt der Ort durch sein vielseitiges Freizeitangebot, sowie die grenznahe Lage zu Deutschland. Ob gemütliches Langlaufen auf der Dorfrunde oder gar die 70 Loipenkilometer der Grenzlandloipe zwischen Hittisau und Balderschwang. Skifahren am Familienlift Hittisberg oder am Hausberg Hochhäderich. Winterwandern oder rodeln, das winterliche Sportangebot ist unschlagbar. Natürlich lädt die reizvolle Region auch im Sommer zur Aktivität ein. Wandern, biken, ein Besuch im beliebten Golfpark Bregenzerwald – alles ist möglich. Bewegung macht hungrig, und so können Sie den Tag in nahegelegenen Haubenrestaurants oder gutbürgerlichen gemütlichen Gaststuben ausklingen lassen. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Café, Bäcker, Metzger sind im fußläufig erreichbaren Ortszentrum von Hittisau gegeben.
Sonstiges
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E-Mail: office@matthiashartingerimmo.com
Tel.: +43 (0)5574 580 68
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