Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Ferienhaus verbindet moderne Architektur, alpinen Lifestyle und attraktives Vermietungspotenzial auf einzigartige Weise. Die im Jahr 2007 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre klare, zeitlose Formensprache, großzügige Glasflächen und ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das die umliegende Bergwelt harmonisch in das Wohngefühl integriert. Helle Oberflächen, hochwertige Materialien und edle Holzelemente schaffen eine Atmosphäre von Eleganz, Behaglichkeit und Ruhe. Hier entsteht jener besondere Rückzugsort, den anspruchsvolle Feriengäste ebenso suchen wie Eigentümer, die Wert auf Qualität und Erholung legen. Das Herzstück des Hauses bildet das rund 120 m² große Loft im Erdgeschoss. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet ein außergewöhnliches Raumgefühl und lädt zum gemeinsamen Genießen ein. Ein stilvoller Gaskamin sorgt für gemütliche Abende nach einem Tag in den Bergen. Die hochwertig ausgestattete Küche verfügt unter anderem über einen amerikanischen Kühlschrank, integrierte Kaffeemaschine, Mikrowelle, Backofen sowie einen separaten Weinkühlschrank.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein exklusives Badezimmer mit Doppelbadewanne und großzügiger Regendusche. Das Hanggeschoss beherbergt einen privaten Wellnessbereich mit Sauna, Regendusche und WC sowie eine separate Studiowohnung mit Wohn- und Schlafbereich, Küche und Badezimmer.
Die Immobilie eignet sich sowohl als exklusiver privater Ferienwohnsitz als auch für die touristische Vermietung. Die hochwertige Ausstattung, der Wellnessbereich und das besondere Ambiente erfreuen sich bei Feriengästen großer Beliebtheit. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bereits bei rund EUR 40.000 pro Jahr, wobei aufgrund der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Ferienunterkünften in alpinen Lagen weiteres Entwicklungspotenzial besteht.
Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine außergewöhnliche Ferienimmobilie mit persönlichem Mehrwert und attraktiven Ertragsmöglichkeiten suchen.
Energieausweis
| Baujahr |
2007 |
| HWB |
55 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Das Ferienhaus befindet sich in einer außergewöhnlich attraktiven Berglage im Erholungsgebiet Furx in der Gemeinde Zwischenwasser. Auf rund 1.000 Metern Seehöhe genießen Gäste eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und beeindruckenden Panoramablicken über das Rheintal bis zum Bodensee. Die naturnahe Lage vermittelt ein authentisches alpines Urlaubserlebnis und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Entschleunigung fernab des Alltags. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe landschaftliche Qualität und ihren ausgeprägten Freizeitwert aus. Direkt vor der Haustüre eröffnen sich zahlreiche Wander-, Spazier- und Mountainbikewege, die durch die abwechslungs-reiche Berg- und Waldlandschaft des Vorarlberger Vorderlandes führen. Die Region ist sowohl bei Familien als auch bei Aktivurlaubern und Naturliebhabern als ganzjähriges Erholungs- und Ausflugsziel beliebt. Im Winter profitieren Gäste von der unmittelbaren Nähe zum familienfreundlichen Skigebiet Furx. Die überschaubaren Pisten und Winterwanderwege machen das Gebiet besonders attraktiv für Familien, Genussurlauber und Erholungssuchende. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Wintersportmöglichkeiten in den umliegenden Bergregionen, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum Gasthof Peterhof Furx. Das renommierte Bergrestaurant ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet regionale Spezialitäten in einer einzigartigen Aussichtslage. Die Kombination aus hochwertiger Gastronomie, alpiner Atmosphäre und beeindruckendem Panorama stellt einen bedeutenden Mehrwert für Feriengäste dar und erhöht die Attraktivität des Standorts nachhaltig. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch ihre gute Erreichbarkeit innerhalb des Vierländerecks Österreich, Deutschland, Schweiz und Liechtenstein. Die Städte Feldkirch, Dornbirn und Bregenz sowie die Bodenseeregion sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot an Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
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