3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse (Top 5) Hauptwohnsitz

Datenblatt
ImmoNr. MHI-2025-00290_5
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
PLZ 6774
Ort Tschagguns
Land Österreich
Wohnfläche 57 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Balkone 1
Balkon/Terrasse Fläche 32 m²
Stellplätze 1 Stellplatz
Befeuerung Öl
Nettomiete 1.083 €
Betriebskosten 183,39 €
Gesamtbelastung 1.374,69 €
Summe USt. 108,30 €
Objektbeschreibung Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort für bis zu fünf Personen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die ruhige Lage mit beeindruckendem Blick auf Tschagguns, Schruns und die umliegenden Gipfel wie das Hochjoch und den Bartholomäberg.

Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und verbindet Küche, Essbereich und Sitzecke zu einem harmonischen Ganzen. Von hier aus führt der direkte Zugang auf die Terrasse mit angrenzendem Garten, die einen freien Ausblick über das Tal eröffnet. Die Küche ist geräumig und vollständig ausgestattet – mit Kühl- und Gefrierschrank, Vier-Flammen-Herd, Backofen und Geschirrspüler – und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, Waschbecken und Toilette und ist modern eingerichtet.

Die Schlafräume sind gemütlich gestaltet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im größeren Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett und ein zusätzliches Einzelbett; bei Bedarf kann dort auch ein Babybett aufgestellt werden. Das zweite Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten ausgestattet und eignet sich ideal für Kinder, Gäste oder zur flexiblen Nutzung.

Eine durchdacht gestaltete Wohnung mit viel Licht, Komfort und Aussicht – perfekt für langfristiges Wohnen in ruhiger Lage von Tschagguns.
Energieausweis
HWB 125 kWh/(m²a)
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Tschagguns auf etwa 800 Metern Seehöhe in einer sonnigen und ruhigen Hanglage, rund 200 Höhenmeter unterhalb des Latschau-Stausees. Die unverbaute Lage eröffnet einen weiten Panoramablick über das Tal und die umliegenden Berggipfel, der das Montafon in all seinen Facetten erlebbar macht.

In wenigen Minuten ist die Talstation des Skigebiets Golm erreichbar, die zu jeder Jahreszeit direkten Zugang zu sportlichen und erholsamen Aktivitäten bietet. Das Montafon überzeugt mit einer vielfältigen Freizeitlandschaft: Wanderungen, Klettertouren und Mountainbike-Strecken wechseln sich ab mit Skifahren, Langlaufen oder Rodeln. Für zusätzliche Abwechslung sorgen der Aktivpark Montafon, das Alpenbad und der Waldseilpark, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden können.

Durch seine zentrale Lage ist Tschagguns idealer Ausgangspunkt für alle Ski- und Wandergebiete des Montafons und das ganze Jahr über bequem erreichbar. Auch für Golfliebhaber bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten: Neben zwei 9-Loch-Plätzen in Tschagguns und Partenen lassen sich innerhalb kurzer Fahrtzeit die 18-Loch-Anlagen in Brand und Braz erreichen.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in

E-Mail: office@matthiashartingerimmo.com
Tel.: +43 (0)5574 580 68
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