Objektbeschreibung
Ski in – ski out in Zürs am Arlberg! Direkt an der Talstation der Zürsersee-Bahn liegt dieses luxuriöse Apartmenthaus mit fünf Luxus-Apartments. Eines davon steht nun wieder zur Verfügung, es ist im „Investorenmodell“ erwerbbar. Dabei haben der oder die Erwerber das Recht die Wohnung für sechs Wochen pro Jahr selbst zu nutzen, in der übrigen Zeit des Jahres bzw. der Saison ist sie an ständig wechselnde Feriengäste zu vermieten. Dazu bedarf es eines Betreibers, der in Form eines erstklassigen Hotelbetriebes zur Verfügung steht und alle erforderlichen Serviceleistungen von der Bewerbung, Vermietung bis zum Zimmerservice und der Abrechnung im Luxusbereich gegen Entgelt liefert. So steht eine edle Ferienwohnung im Ski-Eldorado am Arlberg mit sechs Wochen Eigennutzung und einer schönen Rendite zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Schlafzimmer. Eine Terrasse und ein Kellerabteil gehören ebenfalls dazu. Die Inneneinrichtung entspricht einem Fünf-Sterne Standard. Sie ist im Kaufpreis enthalten Einen Autoabstellplatz im Freien stellt der Betreiber zur Verfügung. Weitere Details und Fragen zum Investorenmodell erläutern wir gerne auf Anfrage im persönlichen Gespräch.
Energieausweis
| Zustand |
Vollsaniert |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2017 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| HWB |
75 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
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Ausstattung
Lage
Der Arlberg – 300 Pistenkilometer, 200 Kilometer hochalpine Tiefschneeabfahrten – ist das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs und gehört zu den fünf größten Skiresorts der Welt. Zürs liegt auf 1.720 Meter und ist damit einer der schneesichersten Orte der Alpen. Das Apartmenthaus steht in Zürs gleich an der Talstation der Zürsersee-Bahn, so dass sich das gesamte Skigebiet nachwenigen Schritten erschließt. Ski in – ski out in reinster Form. Der Auenfeldjet und die Flexenbahn verbindet das Skigebiet Lech-Zürs mit Wart-Schröcken und St. Anton. Zürs bietet sechs Restaurants, zwei Bars, das Brotlädele und verschiedene Sportgeschäfte. Für den Ausflug nach Lech wird das Auto nicht benötigt. Der kostenlose Skibus verbindet beide Orte. Der Bus „James“ ist der Chauffeur durch die Nacht. Von 19:30 Uhr bis ca. 2 Uhr morgens verbindet James die Ortsteile Lech und Zürs. Weitere Informationen sind unter www.lech-zuers.at und www.stantonamarlberg.com zu finden.
Sonstiges
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