Objektbeschreibung
In privilegierter Lage am sonnigen Pfänderhang in Lochau entsteht eine architektonisch anspruchsvolle Wohnanlage mit insgesamt fünf exklusiven See-Suiten in der terrassierten Seevilla sowie drei Panorama-Suiten in absoluter Toplage. Alle Einheiten verfügen über großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrassen, die einen unvergleichlichen Blick über den Bodensee, das Rheintal und die Alpen bis ins Glarnerland eröffnen.
Die Wohnanlage überzeugt durch ein hochwertiges Gesamtkonzept mit großzügigen Grundrissen, edlen Materialien und modernster Haustechnik. Hochwertige Bäder, feine Fliesen- und Parkettböden sowie ein nachhaltiges Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Photovoltaikanlage stehen für zeitgemäßen Wohnluxus. Zwei Tiefgaragenplätze pro Einheit, Liftzugang auf allen Ebenen sowie zusätzliche Abstellräume ergänzen den hohen Komfortstandard.
Die elegante See-Suite „Meersburg“ bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern ein exklusives Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss und großzügigem Wohn-/Essbereich. Die ca. 36 m² große Westterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und eröffnet einen eindrucksvollen Blick auf den Bodensee und die umliegende Bergwelt. Hochwertige Materialien, moderne Technik und die besondere Lage machen diese Einheit zu einem stilvollen Rückzugsort auf höchstem Niveau.
Energieausweis
| Baujahr |
2028 |
| Zustand |
projektiert |
| HWB |
34 kWh/(m²a) |
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Ausstattung
Lage
Zu Fuß ist der Kornmarktplatz mit seinen Cafés, Restaurants, dem Museum und das Kunsthaus KUB und vielem mehr in knapp 20 Minuten und mit dem Auto in nur drei Minuten erreichbar. Mit dem E-Bike dürfte es hinunter ebenso schnell gehen, hinauf sind es um die 10 Minuten, je nach Akku. Bregenz als Landeshauptstadt bietet beste Lebensqualität direkt am See. Die schöne Promenade, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie die weltbekannten Bregenzer Festspiele sowie das Museum, das Kunsthaus und das Theater garantieren anspruchsvolle Unterhaltung durch das ganze Jahr. Auch für Sportler ist die Region Vorarlberg hoch interessant. Bekannte Skigebiete wie Lech am Arlberg oder die Silvretta Montafon, tausende Wanderwege, zahlreiche Golfplätze und der Bodensee ermöglichen verschiedenste Freizeitaktivitäten. Auch der Gaumengenuss kommt nicht zu kurz mit nicht weniger als 68 Hauben-Restaurants.
Die Metropolen Zürich, München oder Stuttgart sind in gut einer, zwei oder zweieinviertel Stunden zu erreichen. Und wenn es mal übers Wochenende eine südlichere Abwechslung von den grandiosen Sonnenuntergängen oder dem spektakulären Wetterkino vor der Haustüre sein soll, sind der Lago Maggiore, Mailand oder gar das Mittelmeer in nur wenigen Stunden bequem erreichbar.
Und das Grundstück? Kommen Sie und sehen Sie selbst!
Sonstiges
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