Objektbeschreibung
Nahe der Grenze zu Deutschland in Hohenweiler befindet sich diese neue Kleinwohnanlage mit acht Wohnungen. Das Gebäude mit Holzschindeln ist nach Südwesten ausgerichtet und wird noch von herrlichen Grünflächen, Sträuchern und Büschen umgeben.
Im Koch- /Wohn-/Essbereich ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden. Für einen gemütlichen Platz an der Sonne sorgen jeweils eine nach Südwesten orientierte Terrasse im Erdgeschoss.
In den Schlaf- und Wohnbereichen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, das der Räumlichkeiten eine elegante Note verleiht. In den Zweizimmerwohnungen verfügt das Badezimmer über eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Eine Badewanne ist in den Drei- und Vierzimmerwohnungen zusätzlich vorhanden.
Zu jeder Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Für Besucher stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein Lift ist in der Wohnanlage vorhanden. Das Rauchen ist in der Wohnanlage nicht erwünscht. Kleine Tiere (eine Katze oder ein kleiner Hund) sind mit einer entsprechenden Katzen- bzw. Hundehaftpflichtversicherung möglich, außerdem wird die Kaution um 1 Bruttomonatsmiete erhöht.
Die Wohnungen sind ab Mitte April 2024 beziehbar. Der Vermieter freut sich auf ein langfristiges Mietverhältnis.
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Hohenweiler zeichnet sich nicht nur als die nördlichste Gemeinde Vorarlbergs aus, sondern befindet sich auch in dem Teil des Leiblachtales, wo die österreichische und deutsche Seite direkt aufeinandertreffen. Mit ca. 1.400 Einwohnern liegt die kleine Gemeinde ca. 8 km vom Bodensee entfernt. Ein Dorfladen mit angeschlossener Metzgerei sichert die tägliche Versorgung.
Ein Kindergarten und eine Volksschule sind im Ort, weiterführende Schulen befinden sich in Bregenz, welche auch mit dem Ländlebus gut erreichbar sind. Hohenweiler ist nur ca. 6 km vom Autobahnanschluss Sigmarszell (A96) entfernt. Nach Bregenz sind es ca. 15 Minuten, nach Lindau ca. 10 Minuten.
Vorarlberg bietet mit der Bodenseeregion beste Lebensqualität und ist eine beliebte Ferienregion. Bekannte Skigebiete wie der Arlberg, tausende Wanderwege, zahlreiche Golfplätze und der Bodensee ermöglichen verschiedenste Freizeitaktivitäten. Auch der Gaumengenuss und die Kultur kommen nicht zu kurz. Beliebt ist Bregenz auch wegen seiner kulturellen Highlights wie die Bregenzer Festspiele, das Tanzfestival und zahlreicher interessanter Theateraufführungen und Konzerte.
Sonstiges
.png){kind=logo}